近幾年，國(guó)內(nèi)建材家居賣場(chǎng)擴(kuò)張的速度前所未有。尤其是從去年下半年到今年上半年，這種盲目擴(kuò)張的速度特別快，加劇了行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，已經(jīng)到了非解決不可的時(shí)候。

   　 目前部分建材家居賣場(chǎng)擬向百貨商場(chǎng)轉(zhuǎn)型，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在整體經(jīng)濟(jì)低迷的情形下，建材家居企業(yè)現(xiàn)在往哪兒轉(zhuǎn)都不會(huì)太好，因此企業(yè)在這些方面的投資還需謹(jǐn)慎。

   　 產(chǎn)能過(guò)剩使建材行業(yè)陷入低谷

    　“建筑材料流通行業(yè)是我國(guó)改革開(kāi)放30多年來(lái)成長(zhǎng)最快、發(fā)展最好的行業(yè)之一。”中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孟國(guó)強(qiáng)對(duì)記者介紹說(shuō)，目前我國(guó)規(guī)模以上建材生產(chǎn)企業(yè)有38700多家，2011年全國(guó)建材工業(yè)銷售產(chǎn)值3.43萬(wàn)億元（按新規(guī)模以上企業(yè)口徑）。

    　而就是這樣一個(gè)行業(yè)，今年卻遇到了前所未有的困難。據(jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2012年1～6月，全國(guó)建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16%，增速回落25.2個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)12.1%，增速回落8.4個(gè)百分點(diǎn)，完成利潤(rùn)總額1402.8億元，同比下降9%。其主要產(chǎn)品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場(chǎng)，都陷入了低谷。

   　 水泥市場(chǎng)方面，1～6月份，全國(guó)規(guī)模以上企業(yè)水泥產(chǎn)量9.94億噸，同比增長(zhǎng)5.5%，增速同比減緩14.1個(gè)百分點(diǎn)。1～6月份，水泥制造業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額222.8億元，同比下降51.4%，產(chǎn)銷率96.3%，同比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)，庫(kù)存升至1970萬(wàn)噸，同比增加15.1%。

   　 孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，1～6月全國(guó)水泥市場(chǎng)較為疲軟，水泥價(jià)格較去年有較大跌幅，利潤(rùn)大幅下滑，其主要原因：一是全國(guó)基建項(xiàng)目投資有大部分還沒(méi)到位，一些暫停項(xiàng)目還未開(kāi)工，房地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)受到調(diào)控，使得有效需求較去年減少；二是產(chǎn)能還在增長(zhǎng)，雖然實(shí)施了嚴(yán)厲的淘汰落后產(chǎn)能的措施，但產(chǎn)能仍嚴(yán)重過(guò)剩；三是水泥企業(yè)實(shí)施更嚴(yán)格的氮氧化物、粉塵等排放標(biāo)準(zhǔn)，使企業(yè)治污減排壓力陡增，生產(chǎn)成本加大。

   　 玻璃市場(chǎng)方面，1～6月份，全國(guó)規(guī)模以上企業(yè)平板玻璃產(chǎn)量3.66億重量箱，同比下降3.1%。1～6月平板玻璃制造業(yè)利潤(rùn)虧損4.9億元，同比下降118.5%，產(chǎn)銷率93.8%，同比下降1.75個(gè)百分點(diǎn)。庫(kù)存4475萬(wàn)重量箱，同比上升26.1%。

    　孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，上半年房地產(chǎn)開(kāi)工面積數(shù)據(jù)表現(xiàn)不佳，是平板玻璃市場(chǎng)走壞的主要原因。上半年國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控力度不減，使本已產(chǎn)能過(guò)剩的玻璃行業(yè)更是舉步維艱，需求增長(zhǎng)跟不上產(chǎn)能增長(zhǎng)，因此使之庫(kù)存增加，平板玻璃價(jià)格也出現(xiàn)了下滑。

   　 陶瓷市場(chǎng)方面，1～6月全國(guó)規(guī)模以上企業(yè)生產(chǎn)陶瓷磚42.3億平方米，同比增長(zhǎng)1.5%，衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量7137萬(wàn)件，同比下降13.5%，建筑陶瓷出口交貨值為44.31億元，增長(zhǎng)9.39%。1～5月建筑陶瓷實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額50億元，同比增長(zhǎng)44%。

    　孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，我國(guó)陶瓷行業(yè)在充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下生存能力極強(qiáng)，但與去年相比，增速明顯放緩，特別是在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控下，內(nèi)需并不樂(lè)觀。

   　 建材家居市場(chǎng)方面，6月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為119.61，同比增長(zhǎng)3.48%，環(huán)比上升8.26%，即創(chuàng)出年內(nèi)新高，也打破了往年6月BHI比5月低的規(guī)律。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額1～6月累計(jì)為5539.3億元，同比下降7.66%。

 　“總體看，建材家居業(yè)上半年的表現(xiàn)大大弱于去年，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)其影響是致關(guān)重要的。”孟國(guó)強(qiáng)說(shuō)。

  　  對(duì)于下半年建材行業(yè)的發(fā)展，孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，隨著國(guó)務(wù)院推出的《關(guān)于深化流通體制改革加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》及一系列穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)政策的實(shí)施，將進(jìn)一步加大對(duì)流通產(chǎn)業(yè)和對(duì)鐵路、水利、保障房建設(shè)等方面的支持，從而會(huì)有效地拉動(dòng)建材需求的增加。因此下半年建材行業(yè)會(huì)好于上半年。

    　盲目擴(kuò)張加劇行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)

    　我國(guó)建材流通行業(yè)有著雙重屬性，一是純生產(chǎn)資料屬性，主要以建筑類鋼材（螺紋鋼、線材）、水泥、玻璃、玻璃纖維、陶瓷、石材、磚、砂石及新材料等為主的流通體系；二是生產(chǎn)資料與生活資料相結(jié)合的消費(fèi)資料屬性，主要以陶瓷、地板、涂料、裝飾裝修材料及家居產(chǎn)品為主的流通體系。在消費(fèi)資料方面，其流通規(guī)模主要體現(xiàn)在建材家居賣場(chǎng)上，2011年完成1.28萬(wàn)億元銷售額（規(guī)模以上賣場(chǎng)）。從企業(yè)數(shù)量上看，全國(guó)約有40萬(wàn)家建材經(jīng)銷商及店鋪，其中規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)約為3500家，從業(yè)人員總數(shù)約為607萬(wàn)人。

    　建材家居市場(chǎng)（賣場(chǎng)）的好壞反映了我國(guó)房地產(chǎn)剛性需求與居民購(gòu)買力情況。在談到今年建材家居市場(chǎng)遇到的問(wèn)題時(shí)，孟國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“目前建材流通行業(yè)出現(xiàn)了一個(gè)不太好的情況，不論是品牌賣場(chǎng)還是一般賣場(chǎng)，今年經(jīng)銷商退出賣場(chǎng)的現(xiàn)象都比較多。”

   　 孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，就算沒(méi)有國(guó)內(nèi)外形勢(shì)的影響，經(jīng)濟(jì)不呈現(xiàn)動(dòng)蕩走勢(shì)，現(xiàn)在的建材家居市場(chǎng)也會(huì)遇到問(wèn)題。“如今家居賣場(chǎng)遇到問(wèn)題的一個(gè)很重要的原因就是盲目擴(kuò)張，尤其是從去年下半年到今年上半年，這種擴(kuò)張的速度特別快。”他說(shuō)。

    　有資料顯示，目前全國(guó)建材家居賣場(chǎng)總面積已超過(guò)4000萬(wàn)平方米。紅星美凱龍旗下賣場(chǎng)總面積約600萬(wàn)平方米，超過(guò)德國(guó)家居賣場(chǎng)面積的總和（500萬(wàn)平方米）。居然之家旗下賣場(chǎng)總面積也超過(guò)200萬(wàn)平方米，其他總面積在100萬(wàn)平方米左右的家居連鎖賣場(chǎng)也不在少數(shù)。而在今年9、10月份，成都將有近10家大型建材家居市場(chǎng)相繼開(kāi)業(yè)，未來(lái)新建市場(chǎng)總面積將超過(guò)1000萬(wàn)平方米，是目前成都建材家居市場(chǎng)總面積的3倍以上。

    　孟國(guó)強(qiáng)說(shuō)，過(guò)去在北京、上海這樣的大城市中，一個(gè)8萬(wàn)到10萬(wàn)平方米建材家居賣場(chǎng)就已經(jīng)是一個(gè)很有規(guī)模的大賣場(chǎng)，但現(xiàn)在由于企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，造成了很多的賣場(chǎng)一味追求大規(guī)模，杭州一個(gè)賣場(chǎng)的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到40萬(wàn)平方米。“這么大的賣場(chǎng)，我們需要多少商品、多少經(jīng)銷商才能把它填滿？賣場(chǎng)增加了，經(jīng)銷商沒(méi)有增加，廠商還是那么多，并且消費(fèi)能力不是隨著賣場(chǎng)的增加就能夠提高的。”他說(shuō)，“賣場(chǎng)的增加惡化了行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，我認(rèn)為是到了非解決不可的時(shí)候了”。

    　據(jù)記者調(diào)查，由于上游產(chǎn)能過(guò)剩和賣場(chǎng)盲目擴(kuò)張，目前全國(guó)各大建材家居賣場(chǎng)出租率已開(kāi)始下降，新建建材家居賣場(chǎng)招商也遇到一定的困難。建材家居賣場(chǎng)為刺激消費(fèi)，一直在不斷上演各種價(jià)格戰(zhàn)。今年以來(lái)，北京的家居賣場(chǎng)如紅星美凱龍、居然之家、萬(wàn)家燈火等，紛紛推出“打折”、“送禮品”、“返現(xiàn)金”等各種促銷活動(dòng)。

    　新形勢(shì)下企業(yè)亟待轉(zhuǎn)型

   　 工信部有關(guān)人士對(duì)記者表示，建材行業(yè)當(dāng)前面臨的主要問(wèn)題包括大宗產(chǎn)品產(chǎn)能持續(xù)增長(zhǎng)，需求增長(zhǎng)緩慢，造成產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，經(jīng)濟(jì)效益下滑；實(shí)施更嚴(yán)格的氮氧化物、粉塵等排放標(biāo)準(zhǔn)后，建材工業(yè)治污減排壓力陡增；綠色新型建材、非金屬礦深加工和非金屬新材料發(fā)展較緩，亟需技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和財(cái)政等政策支持。

　　針對(duì)行業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)，該人士指出，要進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院確立的穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)總體要求，根據(jù)建材行業(yè)實(shí)際情況，采取有針對(duì)性的措施。一是嚴(yán)格控制總量，建立完善等量或減量置換制度，加大淘汰落后產(chǎn)能力度，擴(kuò)大淘汰落后產(chǎn)能品種范圍，優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)，提高水泥、玻璃、陶瓷制造業(yè)生產(chǎn)集中度和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。二是加大綠色新型建材、無(wú)機(jī)非金屬新材料、非金屬礦深加工等新產(chǎn)品以及窯爐脫硫脫硝除塵、余熱綜合利用、協(xié)同處置等新技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化力度，培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。三是研究制定鼓勵(lì)環(huán)保建材、節(jié)水潔具等綠色消費(fèi)政策，

  　  編制綠色建材產(chǎn)品目錄，擴(kuò)大新型建材、無(wú)機(jī)非金屬新材料和非金屬礦加工制品的內(nèi)需。四是加強(qiáng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)和信息引導(dǎo)，積極鼓勵(lì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價(jià)值鏈，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，努力保持行業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。

   　 而對(duì)于建材家居企業(yè)的發(fā)展，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，目前，建材家居市場(chǎng)主要以零售為主，各建材家居企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)力，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步由零售向配套承包供應(yīng)模式轉(zhuǎn)變。大的建材家居企業(yè)應(yīng)率先轉(zhuǎn)型，逐步發(fā)展成集零售功能、配套供應(yīng)功能、裝飾設(shè)計(jì)功能等于一體的建材家居企業(yè)。對(duì)于部分建材家居賣場(chǎng)擬向百貨商場(chǎng)轉(zhuǎn)型，秦占學(xué)表示，建材家居行業(yè)的不景氣反映出整體經(jīng)濟(jì)的低迷，在此情形下，建材家居企業(yè)不管轉(zhuǎn)向哪個(gè)行業(yè)都不會(huì)太好，況且跨行業(yè)轉(zhuǎn)型成本較高，對(duì)建材家居企業(yè)也是一種極大的挑戰(zhàn)，因此企業(yè)投資還需謹(jǐn)慎。

  　　孟國(guó)強(qiáng)建議由商務(wù)部主抓，推動(dòng)“建材下鄉(xiāng)”盡快出臺(tái)實(shí)質(zhì)性政策，擴(kuò)大建材下鄉(xiāng)試點(diǎn)范圍和品種。同時(shí)，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化工作的統(tǒng)一管理，加快標(biāo)準(zhǔn)的審批和推出速度，建議在流通環(huán)節(jié)中的某些重要領(lǐng)域，設(shè)置強(qiáng)制性的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)或強(qiáng)制性條款，以保證流通產(chǎn)品質(zhì)量，保證人民生命安全。